MetroStar Realty Yili Zhang's Advise

安居才能乐业。 人生在世应该努力工作，为社会为人类做出自己的贡献。但是也应该为自己，为亲人追求更幸福美好的生活。如果您有太太（先生），儿女，父母，却不能给他们一个温暖舒适的家，不知您会不会感到遗憾；会不会真正有成就感。当然家不等于房子，可是如果几口人长期住在租来的公寓里, 也可谓居无定所，毕竟不会有好的生活环境。一个属于自己的家，一片草坪，一些花草，室内布置得整洁漂亮，全家人心情肯定不一样。

对于留美学生来讲，经过几年的奋斗，也具备了买房子的条件。只要把事情想清楚，不要有太多的顾虑，不要太计较，买个房子并非难事。我认为购买自住房屋与房地产市场关系不太大。买自住房的主要目的是投资赚钱，二是要安居。房价有涨有跌，没有什么标准什么时候是房价的最低点。自己的房子只要不需要很快出售，就不存在赔钱的问题。我在“关于市场”一文中说过，“房地产价格总的长期规律是破浪式前进，螺旋式的上升”。宏观调控会使周期缩短，经济软着陆。大华府的房地产不会出现崩溃局面。

买房切忌长期犹豫不决，求全和想占大便宜的思想更是有害。买房子是为了自己住，首先要考虑的是“location”(地点，学区，社区和环境等)， 也就是要让自己和家人喜欢，生活起来实用，方便。世界上没有十全十美的房子，也没有无缺点的房子，更没有完全相同的房子，只要适合自己就好了。

现在是买方市场，多数地区的房市供过于求，有更多地选择余地和考虑时间，也多多少少有些价格空间，贷款利率又偏低，其实是买房子的好时机。

但对于想买房投资的人，我认为不是好时机，房价短时期内不会大涨，而且会有相当一段时期的平稳和小幅的浮动。房子压在手里，出租又不可能赚钱，投资没有意义。建议对市场保持关注，等平稳期过去，房价开始回升的时候再进行投资。

祝大家都尽快拥有一个属于自己的家。

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